A economia do compartilhamento tem sido uma das maiores inovações da era da internet. A ideia de que pessoas comuns e comuns podem usar os ativos e as habilidades que já possuem para criar fluxos de renda extras é realmente incrível.
Um dos meus favoritos favoritos para emergir da economia de compartilhamento é o Airbnb. Com esta plataforma, você pode estar no negócio da hospitalidade sem ter um único hotel. Comecei como anfitrião do Airbnb porque tínhamos espaço extra no andar de baixo da nossa casa.
Foi uma ótima maneira de ganhar dinheiro extra sem muito esforço da minha parte. Se você quer saber por que o Airbnb é uma das melhores agitações por aí e como começar, continue lendo.
Você não precisa de uma casa para começar
A maioria das pessoas acha que você precisa de uma casa inteira para se tornar um host do Airbnb. Você pode alugar qualquer tipo de espaço extra que você tiver. Pode ser um quarto de reposição, uma barraca que você montou no quintal ou até um campista. De iates a iglus, aviões e casas na árvore, os anfitriões do Airbnb são bastante criativos quando se trata de transformar e oferecer espaços exclusivos para alugar na plataforma.
Arbitragem do Airbnb
Arbitragem do Airbnb envolve a locação de espaço e, em seguida, listá-lo no Airbnb. Existem diferentes formas de arbitragem no Airbnb.
Por exemplo, um inquilino assina um contrato de arrendamento com um senhorio, mas devido à viagem para seu trabalho, ela raramente está em casa. Ela quer ganhar dinheiro enquanto não está usando o espaço. Embora ela não seja dona, ela deixa no Airbnb por dinheiro extra. Essa é uma forma totalmente legítima e comum de arbitragem do Airbnb.
Além disso, existem os gerentes profissionais de propriedades e que alugam espaços com o único objetivo de listá-los no Airbnb. Desde que o acordo seja divulgado ao proprietário, essa também é uma forma perfeitamente legal e legítima de arbitragem do Airbnb.
Nos dois casos, ninguém precisa possuir nada!
Como começar como host do Airbnb
Começar como um host do Airbnb não é tão difícil quanto você imagina. Aqui estão algumas dicas para começar.
Avalie seu espaço disponível
Embora muitos espaços possam ser usados confortavelmente como uma listagem do Airbnb, convém analisar os espaços que tendem a se sair bem na plataforma. Normalmente, casas inteiras se dão bem, mas quartos individuais e privados também são uma opção popular. Quando as pessoas procuram economizar dinheiro em acomodações, mas têm privacidade, porões acabados também podem ser ideais.
Em geral, procure espaços que:
- Tenha separação e privacidade, como entrada, banheiro etc.
- Espaços compartilhados mínimos, como refeições e cozinha
- Tenha outros desenhos, como localização central, comodidades de luxo, designação de marcos históricos, etc.
Essas são características ideais e não disjuntores. Se o seu espaço livre não atender a nenhum desses requisitos, não se preocupe. Por exemplo, os espaços compartilhados ainda são reservados no Airbnb para o viajante com orçamento limitado. Apenas seja claro em sua lista sobre as acomodações e o que é compartilhado versus privado, para que seus convidados se sintam confortáveis com o arranjo.
Descubra quanto você pode ganhar como host do Airbnb
Em termos de ganhos, os resultados podem variar. Se você verificar uma calculadora do Airbnb, ela detectará sua localização, fará algumas perguntas sobre sua propriedade e fará uma estimativa. Você pode optar por alugar:
- Casa inteira
- Sala privada
- Quarto compartilhado
Com base nesses requisitos, o Airbnb fornecerá uma estimativa do tipo de dinheiro que você pode ganhar para sua área e tipo de listagem. A calculadora é surpreendentemente precisa.
Por exemplo, eu coloquei detalhes da nossa listagem de Chicago e a calculadora me disse que eu poderia ganhar 3.812 dólares por mês por alugar toda a nossa casa. Em agosto, nossa listagem ganhou cerca de US $ 3.100. Tenho certeza de que poderíamos ter ganho mais, mas era uma listagem totalmente nova e sei que leva tempo (e mais comentários) para ser classificado nos mecanismos de pesquisa do Airbnb.
Além disso, em muitos locais, os ganhos podem ser sazonais. Há épocas alta e baixa, portanto, isso pode causar flutuações nos seus ganhos. Para pesquisar ainda mais seu potencial de ganhos como host do Airbnb, você pode olhar para listagens semelhantes próximas do número de noites reservadas que eles têm durante um determinado mês, juntamente com a taxa deles.
Quando se trata de hospedagem do Airbnb, a localização é importante.
Por razões óbvias, se você não mora em uma região que os viajantes provavelmente visitarão, é muito provável que não queira entrar na hospedagem. Seria uma perda de tempo estabelecer uma lista e passar pelos movimentos de preparar seu espaço apenas para descobrir que há uma baixa demanda por sua área.
Ou se thá alguma demanda, mas o mercado não pode suportar preços que seriam lucrativos para você como host do Airbnb, pode não ser a escolha certa para você.
O Airbnb pode reduzir seus custos de vida
Uma das coisas legais sobre a cobrança de aluguel de inquilinos de curto prazo é que ela pode ajudar a pagar algumas de suas despesas de subsistência.
Por exemplo, empreendemos alguns projetos de reforma e compramos alguns móveis novos no processo. Para ajudar a cobrir essas despesas, reservamos convidados em nosso quarto de hóspedes com o Airbnb. Ajudou a cobrir os custos de renovação e móveis do projeto.
Mesmo que você não esteja redecorando ou reformando sua casa, sua renda no Airbnb pode ser usada para ajudar a cobrir seu aluguel ou hipoteca. No caso de pagamento de sua hipoteca, você pode pegar sua receita do Airbnb e adicioná-la ao saldo do principal, para que seja pago mais cedo.
Baixa barreira à entrada
Para a maioria das pessoas, o Airbnb é uma agitação incrível, porque você pode pegar o espaço existente e transformá-lo em renda imediata. Você não precisa investir milhares de dólares para começar.
Na maioria das regiões nos EUA e no exterior, existem muito poucas restrições quando se trata de se tornar um host do Airbnb. Na maioria dos casos, a única coisa a fazer é criar sua listagem e começar a aceitar reservas.
Em algumas jurisdições, pode ser necessário registrar sua listagem nas autoridades governamentais locais. Em outras cidades, pode ser necessário obter uma licença especial ou permissão para se tornar um host do Airbnb. No entanto, as taxas e os custos para isso são geralmente nominais e ainda permitem que você ganhe dinheiro suficiente para obter um lucro considerável com suas reservas no Airbnb.
Airbnb pode ser renda passiva
Você pode escolher seu nível de envolvimento como host e é perfeitamente aceitável ter mais (ou menos) prática do que o próximo host do Airbnb. Se você escolher a opção de host "ausente", não haverá penalidade, desde que você tenha sistemas de mercadorias para verificar se os hóspedes entram e saem da sua lista sem problemas. De fato, é isso que muitos hosts fazem para tornar essa renda o mais passiva possível.
Lembre-se de que, quando seus convidados fizerem o check-in, haverá muito pouco a fazer a partir desse ponto. Normalmente, eles estão usando seu espaço e desfrutando de suas viagens, o que exige uma interação mínima com você.
Além disso, para uma experiência de renda verdadeiramente passiva, você pode começar a terceirizar determinadas tarefas, como reuniões com convidados, solicitações de limpeza e manutenção. Talvez você não consiga fazê-lo imediatamente, mas é algo para fotografar para tornar a renda o mais passiva possível.
A hospedagem Airbnb é uma ótima maneira de conhecer pessoas de todo o mundo
Como anfitrião e viajante do Airbnb, posso realmente dizer que fiz algumas conexões preciosas com muitas pessoas legais. A plataforma Airbnb permite que você entre em contato com pessoas e culturas que talvez você não tenha sem ela. Um dos meus anfitriões favoritos de Cuba apresentou nossa família à dele e ainda mantemos contato até hoje.
Outra convidada do México decidiu ficar por um longo período em Chicago e também pudemos hospedar sua família na cidade de Windy. Eles nos convidaram para o México e estamos ansiosos para visitá-los em breve.
Não consigo pensar em muitas coisas muito mais agradáveis do que ser pago para conhecer e acomodar pessoas de todo o mundo. Essa é definitivamente uma das minhas vantagens favoritas de ser um host do Airbnb.
Sumário
Há uma razão pela qual os Airbnbs são tão populares. Eles são uma ótima maneira de os viajantes ficarem em um lugar privado por um preço baixo, mas também são uma agitação lateral fácil para quem quer ganhar dinheiro ao lado.
Se você tem espaço livre, ser um host do Airbnb pode definitivamente ser algo que vale a pena considerar.